一、本院通过搜集邦法拍卖的标的物，系正在搜集平台上独立举行的拍卖举动，全豹流程公然透后，从未委托其他中介机构料理代拍、贷款、过户等合系事宜，意向竞买人如需通晓标的物详情请拨打拍卖告示、竞买须知内的商酌电话拍卖界面中存正在的种种推介交易和法院、辅拍机构无合，竞买人自行委托他人出席竞买、委托合系机构料理交易等存正在的危害由竞买人自行负责。

　　二、本告示中图片、文字、视频、附件质料等授权后可能下载传阅转发，但未经许可苛禁专擅涂改拍卖告示、图片、视频、拍卖须知、侦察外、附件质料等中载明的实质。涉及标的物涌现、先容等质料包含平台供给的标的物身分定位均仅供参考，全体以实物及实质为准，最终评释权归本院一共。

　　三、本案已委托四川达洲拍卖有限公司辅拍机构协助本院合伙料理商酌、看样等合系辅助事情，其收取的拍卖效劳用度依据四川省成都会中级群众法院颁发的准则施行，拍卖效劳用度由被施行人负责，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　本院定于2026年1月4日10时至2026年1月5日10时止（延时的除外）正在京东网搜集邦法拍卖平台上公然拍卖涉案物业，现告示如下

　　解决参考价：34.7500万元，起拍价：24.3250万元；包管金：2.4万元；增价幅度：0.1万元。

　　本院已委托江阴中天衡资产评估事情所对上述物业举行评估，出具了中天衡评报字[2025]第028号评估讲演，评估总价为34.75万元，详明环境睹评估讲演，请竞买出席人不苛查阅。

　　1.告示的实质和照片、附件等质料仅供参考，其他隐性的消息或吃亏等本院无法查知，存心者请亲身实地看样并尽调，全体以实物及实质为准。

　　2.竞买人定夺出席竞买的，视为对拍卖物业统统通晓，并给与拍卖物业十足已知和未知瑕疵。请各竞买人自行通晓。

　　（1）标的物以近况举行拍卖，交付时物品以实质交付时物品状态为准。存放时期的自然贬值，法院不返还相应贬值价款。无法包管无其他隐形瑕疵。请竞买人谨慎思索合系危害，理性参拍。

　　（2）拍卖成往还后，买受人应自行提取标的物（提取标的物的限期为自群众法院确定裁定投递买受人之日起五日内）。拆装、运输流程中所产生的用度、和平仔肩及过期提取标的物所涉及的束缚或仓储用度均由买受人自行控制负责。

　　（3）本告示供给的侦察外仅供参考，全体环境以实物为准，本院不包管拍卖物业是否存正在其他瑕疵，请竞买人谨慎定夺，理性参拍。竞买人一朝投入竞买，即视为对拍卖物业饱满通晓，并给与拍卖物业十足瑕疵（包含未昭着披露的瑕疵）。

　　当事人、利害联系人对上述标的权属有反对者或以为本次搜集邦法拍卖行径凌犯其合法权力且有合理缘故哀告捣毁搜集邦法拍卖而需提出反对的，请于2025年12月28日前与本院干系。

　　（一）凡具备统统民事行径材干的公民、法人和其他构制均可投入竞买。如出席竞买人未开设搜集竞拍平台账户，可委托代劳人（具备统统民事行径材干的自然人）举行，但务必正在2025年12月28日前向法院提交委托质料（包含交易执照副本、授权委托书、委托人及委托代劳人身份注明等），经法院确认后可出席竞买。竞买告成后，竞买人（法定代外人、其他构制的控制人）须与委托代劳人一同到法院料理移交办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他构制结合竞买标的的，可能委托此中之一举动代劳人出席竞买，合系权柄负担由结合竞买人负责。倘若买受人自己因客观出处无法来法院签署成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代劳人率领经公证的委托书原件、委托人和受托人身份注明原件，到法院签署成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买举动认定为委托代劳人的片面行径。

　　（二）优先置备权人投入竞买的，应于2025年12月28日前向本院提交合法有用的注明，优先置备资历经法院确认后技能正在竞买时行使优先置备权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先置备权。

　　（三）凭据《最高群众法院合于群众法院搜集邦法拍卖若干题目的规章》第三十四条之规章，推行搜集邦法拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行径合系的拍卖物业

　　4.第 1 至 3 项规章主体的做事职员及其近支属。投入竞买的人不得制止其他竞买人竞拍，不得驾驭、垄断竞拍价钱，苛禁竞买人恶意串标，上述行径已经呈现，将铲除其竞 买资历，并追查合系的司法仔肩。同时，凡呈现拍卖中有违规行径的，可如实举报。

　　更加指挥：司法、行政规矩、规章对竞买人置备资历或者要求有额外规章的，竞买人应该具备规章的资历或要求。竞买人因不适宜要求投入竞买的，导致未能料理挂号、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认。

　　本院现已委托四川达洲拍卖有限公司辅拍机构对拍卖标的举行商酌解答和构制看样。

　　看样需提前预定，法院凭据预定环境定夺是否依期举行。如看样时光更改，由辅拍机构报告已预定看样职员。

　　更加提示：辅拍机构供给的合系消息由该机构控制并负责仔肩，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及料理权证、过户手续的行政本能部分通晓、核实。

　　设有保存价的增价拍卖式样，未达保存价不行交。抵达或跨越起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价式样举行，价高者得。拍卖举动修立延时出价成效，正在拍卖举动告终前，每结果5 分钟倘若有竞买人出价，就主动延迟 5 分钟。

　　本次拍卖举动计价泉币为群众币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的整个用度和税费。

　　拍卖竞价前，搜集邦法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金举动包管金。拍卖告终后，未竞得者冻结的包管金主动解冻，冻结时期不计息金，竞得者冻结的包管金将主动转入成都会青白江区群众法院指定账户。

　　拍卖告终后，买受人应正在2026年1月12日前交纳尾款，并凭付款凭证及合系身份质料到群众法院料理拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助施行报告书、成交确认书自行赶赴合系束缚部分料理标的物权属改变手续（有置备意向者请自行赶赴合系束缚部分通晓过户等合系事宜），基于本次搜集邦法拍卖买卖的权属过户所涉及的税、费由被施行人和买受人依摄影合司法、行政规矩的规章各自负责，应由被施行人负责的过户税费由买受人正在料理转化手续时先行垫付。买受人该当正在法院裁定书投递之日起十五日内凭合系完税凭证至本院料理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除，过期未料理退费的，则由竞买人自行负责，自行负责后享有向被施行人追偿的权柄。买卖流程中爆发的其他用度由买受人负责。买受人付清尾款后应实时移交标的物，并自行料理过户手续。过期不料理的，买受人应付出由此爆发的用度，并负责本标的物或许产生的损毁、灭失等后果。

　　七、为便于买受人实时收到群众法院拍卖合系的文书，竞买人正在拍卖竞价前应如实向搜集邦法拍卖平台供给确凿的投递地点，上述确认地点为邮寄地点，如需更改，买受人应正在拍卖举动告终时与本院干系确认更改。倘若供给的投递地点不确凿，或不实时见知改变后的地点，使法院的相合司法文书无法投递或未能实时投递，买受人自行负责由此或许爆发的司法后果。

　　八、按照《最高群众法院合于群众法院搜集邦法拍卖若干题目的规章》，竞买人告成竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《邦法拍卖搜集竞价告成确认书》并公示，确认书中载明实质买受人姓名、网拍竞买号等消息。

　　九、平台商酌电线（可对搜集邦法拍卖平台操作、模仿拍卖、包管金缴纳举行商酌）。标的物商酌电话（对拍卖物业消息的商酌）：四川达洲拍卖有限公司，或（做事日

　　9:00-17:00）举行预定，预定告成后请耐心守候短信报告（看样时请率领身份证件及预定看样短信）。法院监视电线（该电话只给与对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他主要环境响应。全体为：1、投诉、举报、哀告监视辅拍机构及网拍平台不对规或违法

　　行径；2、商酌以合法、合理的缘故提出反对哀告捣毁搜集邦法拍卖合系的合系事宜；3、商酌因搜集拍卖行径凌犯自己合法权力而需提出施行反对的合系事宜；4、案件消息不正在评释的鸿沟内，商酌标的物环境请打告示上的商酌、看样电话。）。成都会青白江区群众法院2025年12月15

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